2017-11-16 浏览数:
收房验房知识点 导读:对于装修,人们都抱着比较大的期待,希望通过装修,可以使自己和家人拥有一个比较舒适的生活环境,从而提高生活质量。
收房验房知识点
导读:对于装修,人们都抱着比较大的期待,希望通过装修,可以使自己和家人拥有一个比较舒适的生活环境,从而提高生活质量。由于现代人生活比较忙碌,装修的时候,通常没有过多的精力和时间,所以装修公司成为了装修的首选。一般业主只是在装修完毕之后进行验收,但是对于验收,往往了解的人不多,就会忽略许多细节。所以今天豆子就带各位了解一下验房中的注意事项。
一、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
二、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
3、五金配件:齐全,位置正确,牢固
4、密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
5、门窗框,扇垂直,不弯曲
6、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
7、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、水路
水路主要是体现在厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
六、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
八、验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
九、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否通畅有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很顺畅。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。
以上九点是春之元小编豆子整理出来的一些验房知识点,可能不是很完整,如有补充可在下方留言区进行留言。
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